Moradia Valongo

Área: 232 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Valongo    Localidade: Alfena
Moradia  isolada T4 +1 em Alfena.
Imóvel em bom estado de conservação, com 262m2 de área bruta.

A moradia encontra-se dividida da seguinte forma:

Rés do Chão:
- Hall de entrada amplo;
- Sala com lareira;
- Cozinha;
- WC de serviço;
- Despensa;
- Acesso à zona exterior ;
- Quarto com roupeiro de acesso a varanda;

Ao nível do 1º andar:
-Hall dos quartos;
- 3 Suítes, todas com roupeiro;
- Escritório;
- Varanda em duas das suítes;

Cave:
- Garagem de 64m2;

Na parte exterior desta casa pode usufruir de um terraço, jardim e árvores de fruto, tais como:
Romãzeira;
Laranjeira;
Pereira;
Figueira;
Limoeiro;
Ameixeiras;
Pessegueiro de São João;
E ainda uma pequena videira;

Área: 225 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Excelente Moradia em Banda M3 inserida em condomínio fechado com piscina, salão de festas e zonas ajardinadas.
Constituída por: cozinha equipada, sala ampla, 3 quartos, 3 wc's (sendo um suite, um completo e outro de serviço), escritório, salão de jogos, hall de entrada, corredor, lavandaria, arrumo, 2 varandas, 2 terraços e garagem fechada para 4 viaturas.
Equipada com recuperador de calor com duas fases, ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas, aspiração central, blackout elétricos e gás canalizado.
A 850 metros do Apeadeiro da Travagem e da Escola Básica da Travagem, a 1600 metros do Maia Shopping e a 2km da entrada da Auto Estrada A41 em Alfena.
Venha conhecer a sua moradia de sonho!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1995

Área: 220 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Campo e Sobrado
Excelente Moradia M3 geminada com 3 pisos constituída por: cozinha equipada com copa, sala com lareira, 3 quartos com roupeiros embutidos, 3 wc´s (sendo um suite, um completo e outro de serviço), hall de entrada, hall de quartos, garagem para 4 carros carros, arrumos, 4 varandas e terraço.
Equipada com pré-instalação de aquecimento central e portadas em alumínio.
Localizada a 700mts do Hospital de S. Martinho e a 2500mts da Entrada da Auto Estrada A4.
Venha conhecer!


A EMPRESA 
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NOVA - ER-1881

Área: 220 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Centro Ermesinde, Ermesinde
Moradia V4 localizada na Rua de Ermesinde, nº161 em Ermesinde. 
Moradia com três frentes voltadas a Norte, Nascente, Poente.

Composta por:

Cave com 16.45m2;

Rés do chão 

-Cozinha equipada com placa, forno, microondas, combinado e máquina de lavar louça;
- Despensa com acesso pela cozinha;
- Sala com 50m2 com acesso a varanda;
- Wc completo com banheira;

1º Andar

- Hall dos quartos com recuperador de calor;
- Suíte com 22m2, com roupeiro embutido e acesso a varanda fechada;
- Wc da suíte com banheira;
- Três quartos, sendo que um deles tem roupeiro embutido e acesso a varanda;
- Wc completo com banheira;


É de realçar que este imóvel está provido de aquecimento central em praticamente todas as divisões. O mesmo é feito através de caldeira a pellets que torna-se mais económico e ecológico.

Nas traseiras da moradia, conta com uma garagem fechada com 28.57m2 com portão automático. Na rampa do logradouro ainda permite estacionar mais viaturas. 
Ao lado da garagem tem uma lavandaria com tanque.
No exterior do imóvel conta também com poço que é dividido com um vizinho, o que permite uma poupança a nível de rega, ou lavagem dos pátios. 

Nas imediações encontra: 
- A 3 minutos a pé de confeitarias, cafés e paragens de autocarro;
- A 5 minutos a pé Lidl;
- A 7 minutos a pé do Intermarché e Ginásios; 
- A 10 minutos a pé da estação de Ermesinde;
- A 4 minutos a pé da  E.B.1 Nº 1 de Ermesinde e Jardim de Infância do Carvalhal; 

Se procura uma moradia com ótimas áreas, ao centro de Ermesinde, próximo a todo o tipo de comércio, transportes e serviços, aproveite já esta oportunidade! 




 

Área: 237 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Valongo    Localidade: Alfena
Excelente Moradia Isolada M4+1 de luxo, com garagem fechada para 4 carros, constituída por: cozinha equipada, sala ampla, 4 quartos, escritório, 5 wc's completos (sendo 3 suite), hall de entrada, hall de quartos, 2 corredores, salão na cave com cozinha, lavandaria, arrumos, alpendre, jardim e churrasqueira.
Equipado com bomba de calor, piso radiante, isolamento térmico, loiças suspensas e janelas oscilo-batente.
A 900mts da estrada nacional 105 e a 2,3km da entrada da Auto Estrada A41.
Venha visitar!


A EMPRESA 
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Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1803

Área: 244 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 4    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Moradia Isolada Bi Familiar M3 + M3 e anexo habitacional.
R/c constituía por: cozinha, copa, 3 quartos, 2 wc's completos, hall de entrada,  corredor e duas varandas
1º andar constituído por: cozinha, sala, sala de estar, 3 quartos, 2 wc's completos (sendo um suite), corredor e 2 varandas.
Anexo constituído por: cozinha, sala, wc completo, salão de festas na cave e lavandaria.
Com 4 frentes, garagem fechada para um carro e possibilidade de aparcar mais dois carros no logradouro, pequeno jardim na frente e terraços.
Junto de transportes e bons acessos, a 500 metros da Igreja da Santa Rita e a 900 metros da entrada da auto estrada A4.
Ideal para juntar a sua família, venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
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Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
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NOVA - ER-1989

Área: 251 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Moradia T4  para venda.
Semi mobilada e equipada, pronta a habitar.
3 pisos compostos por:
Rés-Chão:
Hall de acesso;
Sala de estar e de jantar com lareira e recuperador;
Cozinha/sala de jantar open space mobilada e equipada;
WC completo;
Escada de acesso.
1º andar:
 3 Quartos com varandas e roupeiros embutidos;
1 Suite com WC privado, roupeiro embutido e varanda;
WC completo;
Escada de acesso.
2º andar:
Espaço amplo para convívio;
WC completo.
Anexos:
Churrasqueira;
Lavandaria;
Terraço com espaço de lazer;
WC de serviço.
Garagem para 2 carros.
Aquecimento central a gás em toda a moradia.
Recuperador de calor na sala  com saídas de ar quente.
Implantada em terreno de 300 m2.
Jardim na frente e lateral da moradia.
Boas áreas interiores e exteriores.
Localizada em zona calma, com vistas privilegiadas para a cidade.
 A 5 minutos do centro da cidade com todos os bens e serviços.
Excelente exposição solar o dia todo.
Zona sossegada e habitacional onde predomina o ar puro.
Marque a sua visita!
APRESENTE A SUA PROPOSTA!
Faça as visitas virtuais a 360º no nosso site em miracasas.pt
Valongo é uma cidade portuguesa localizada na sub-região da Área metropolitana do Porto, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.
O município é limitado a norte pelo município de Santo Tirso, a nordeste por Paços de Ferreira, a leste por Paredes, a sudoeste por Gondomar e a oeste pela Maia.
 O comboio e posteriormente as excelentes acessibilidades rodoviárias propiciam um crescimento populacional e económico extraordinários. Valongo é hoje um município empenhado em cumprir um desenvolvimento harmonioso e equilibrado, em que o crescimento económico terá de conviver com a preservação dos bens culturais e naturais, sendo essa uma dualidade que, segundo a gestão do município, garantirá sempre a qualidade de vida.

A MIRACASAS é uma empresa certificada em crédito imobiliário pelo Banco de Portugal, que poderá tratar de toda burocracia e aconselhar da melhor forma o financiamento do seu imóvel.
(FAÇA O SEU CREDITO CONNOSCO).
Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo nº0004797.
Procuramos garantir as melhores condições de financiamento ao cliente, tratando de toda a documentação para o processo do financiamento bancário.
(ATENDIMENTO PERSONALIZADO).
Fazemos, com toda a dedicação e profissionalismo o acompanhamento ao cliente desde a recolha de informação até ao ato da assinatura da escritura pública de compra e venda.

Área: 313 m²    Quartos: 7    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Alfena
Moradia M4 transformada em M7 com garagem fechada.
O r/c é constituído por restaurante arrendado por 650€ até novembro de 2024.
O 1º andar é constituído por cozinha semi-equipada, sala de estar, sala de jantar, 4 quartos, wc completo, corredor, e duas varandas (sendo uma com marquise). Temos ainda umas águas furtadas constituídas por 3 quartos, wc completo, hall, despensa e arrumos.
Equipada com ar condicionado na cozinha e em 2 quartos, churrasqueira e forno a lenha.
Localizada a 450 metros da entrada da auto estrada A41 e a 800 metros do Hospital Privado de Alfena.
Venha visitar!


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NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
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NOVA - ER-1986

Área: 320 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 4    Concelho: Valongo    Localidade: Centro Ermesinde, Ermesinde
Moradia T5 com piscina, localizada no centro da cidade de Ermesinde.

Procura uma moradia com áreas generosas, para habitação própria ou na perspetiva de investimento, para alojamento local/ guest house? 

Moradia T5 com possibilidade de adaptar em 7 quartos, localizada na zona nobre da cidade, num arruamento sem saída.

Esta propriedade de 510 m2 de área total de construção, poderá ser a solução certa para os seus planos futuros de forma a rentabilizar o seu investimento num negócio de arrendamento de quartos a curto ou médio prazo.

Beneficia da centralidade e da proximidade com a estação ferroviária de Ermesinde, características essenciais para os turistas que procuram soluções de hospedagem fora da cidade do Porto.

Este imóvel é composto por cave, rés-do-chão, andar, aproveitamento de sótão, arrecadação e piscina nas traseiras, particularidades que definem o seu potencial.

De uma forma detalhada, esta propriedade descreve-se da seguinte forma:
Ao nível da cave:
- Garagem com capacidade para 3/ 4 automóveis, apoio de wc e um compartimento para arrumação.

Ao nível do rés-do-chão:
- Sala de estar e um quarto, ambos a nascente;
- Wc completo de apoio à zona social, com luz direta;
- Escritório com 7,61 m2;
- Sala de jantar com recuperador de calor e cozinha em "open-space", com o apoio de uma marquise a poente;
- Lavandaria e cozinha regional na arrecadação.

Ao nível do primeiro andar:
- Master suíte, voltada a nascente, com apoio de um pequeno closet e varanda;
- Quarto, voltado a nascente, com acesso a varanda comum à master suíte;
- Suíte, voltada a poente, com acesso a terraço;
- Segundo quarto, voltado a poente, com acesso ao terraço comum à suíte;
- Wc completo com luz direta de apoio à zona privativa.

Ao nível do sótão:
- Encontra um espaço com luz natural, com cerca de 70 m2, o qual poderá ser adaptado em mais dois quartos;
- Wc completo.

No exterior:
- Pode contar com um pequeno jardim na frente e lateral da propriedade, juntamente com a piscina, de água aquecida, nas traseiras.

Características relevantes a mencionar:
- Ar condicionado instalado no corredor do r/c;
- Ar condicionado instalado nos 4 quartos do 1º andar;
- Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar louça;
- Estores térmicos e elétricos, comandados através de Smartphone;
- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias;
- Vidros duplos com Árgon (que melhora o desempenho térmico e acústico);
- Janelas "oscilobatentes" em PVC;
- Piscina com água aquecida e capacidade para 28.000L; 
- Sistema de alarme instalado.

Distância de comércio, serviços e lazer:
- A 300 metros do Parque Urbano de Ermesinde;
- A 240 metros do LIDL;
- A 700 metros do Mercadona;
- A 550 metros da estação ferroviária de Ermesinde;
- A 550 metros da Junta de Freguesia;
- A 750 metros da Loja do Cidadão;
- A 400 metros da Farmácia.

Para mais informações não hesite em contactar-nos!

Área: 210 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Valongo    Localidade: Campo e Sobrado
Excelente Moradia de 4 frentes com aquecimento central, jardim, logradouro e poço.

Constituída da seguinte forma: 
                      
CAVE
-Garagem para 4 a 5 viaturas.

-1wc de serviço.

-1 lagar.

-Lavandaria.

R/C
-Sala ampla com lareira.

-Cozinha equipada.

-1 quarto. 

-2 wc's sendo 1completo e 1 de serviço.

-Hall de entrada.

-Corredor.               

1° ANDAR COM 3 QUARTOS 

-1 quarto com varanda, e roupeiro embutido.

-Outro quarto c/ excelente sala, com possibilidade de ser transformado em suite, com closet.

-1wc completo.

-Corredor.

LOCALIZAÇÃO:

Zona tranquila, perto de transportes, serviços e comércio ( Intermarché, Lidl,
MacDonald`s).
A 250mts da N15, a 2km do centro de Valongo, a 1500mts
da A41 e a 1700 da A4.

NOTA: VALOR NEGOCIAVEL

Marque já a sua Visita!

REF: TP/127

Excellent 4 fronts villa with central heating, garden, patio and well.

Consisting of the following: 
                      
CAVE
-Parking for 4 to 5 cars.

-1wc of service.

-1 wine press.

-Laundry room.

R/C
-Living room with fireplace.

-Equipped kitchen.

-1 bedroom. 

-2 wc's being 1complete and 1 service.

-Entrance hall.

-Corridor.               

1° FLOOR WITH 3 ROOMS 

-1 bedroom with balcony, and built-in wardrobe.

-Other room with excellent room, with possibility of being transformed into a suite, with wardrobe.

-1wc complete.

-Corridor.

LOCATION:

Quiet area, close to transport, services and trade (Intermarché, Lidl,
MacDonald`s).
At 250mts from the N15, 2km from the centre of Valongo, 1500mts from
of the A41 and 1700 of the A4.

Book your visit now!

REF: TP/127

https://tpimobiliaria.pt/

Estimado Cliente, quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.

A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. 

Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 

Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    

REF: TP/127

A Equipa de TP Mediação Imobiliária